창원 부동산 시장은 어떻게 될까요? 코로나19 이후 많은 사람들이 직접 거래하던 부동산 시장에서는 중개사와의 매물 중계가 대부분을 차지하게 되었습니다. 이처럼 매매가 발생하면 중개수수료가 생기는데요, 이 수수료는 매매가의 0.5%~1% 사이로 책정되는데요. 시세와 상관없이 정해진 금액이기 때문에 현재 시장가치보다 높거나 낮은 경우도 종종 발생한다고 합니다. 그렇다면 우리나라에서는 어떻게 중개수수료를 정하고 있고, 이를 어떻게 해결해야 하는지 알아보겠습니다.
중개수수료 얼마정도 받아야 하나요?
중개수수료는 매매가의 0.5%~1% 사이로 책정되는데요. 이는 주택유형(아파트, 단독주택, 오피스텔)과 희망 매매가에 따라 달라집니다. 예를 들어 아파트 매매시 3억원짜리 아파트를 사려고 한다면 150만원~300만원 사이의 수수료를 지불해야 한다는 뜻이죠. 만약 이 금액이 부담스럽다면 인터넷 부동산 사이트를 이용해서 직접 거래하거나, 부동산 회사를 이용해서 전문 서비스를 받는것도 좋은 방법입니다.
중개수수료 계산방법은 어떻게 되나요?
중개수수료는 매물가격으로부터 0.5%~1%를 곱한 후 10%를 곱한 금액이며, 거래대금액의 0.5%~1%라고 보시면 됩니다. 예를 들어 1억원짜리 아파트를 사려고 한다면 1억원 x 1% x 10% = 1,000,000원의 수수료를 지불해야 합니다. 이렇게 되면 1억원의 아파트를 살 때 100만원의 수수료를 내야 하는 것이죠. 물론 이 금액은 매매가격이 1억원일 때의 예시이며, 실제로는 매물별로 다르기 때문에 정확한 금액은 중개업체에게 문의하시는 것이 좋습니다.
중개수수료 왜 이렇게 비싼가요?
사실 중개수수료는 매매가격의 0.5%~1% 사이로 책정되기 때문에 비싼 편은 아닙니다. 다만 수수료라는 선납금이기 때문에 한번에 금액이 많아 보일 뿐이죠. 또한 매매가격이 높을수록 수수료 또한 비싸지게 되는데, 이는 매물 가치가 높을수록 매매가격이 높아지기 때문입니다. 따라서 저렴한 아파트를 구입한다면 수수료 역시 더 저렴해질 수 밖에 없습니다.
오늘은 중개수수료에 대해 알아보았습니다. 창원 부동산 시장에서도 동일하게 적용되는 원리이니, 참고하시길 바랍니다. 그리고 부동산거래 시 꼭꼭 미리미리 알아두세요! 그럼 여기까지 창원 부동산 전망이었습니다! 감사합니다~
