김포시 장기동 아파트 가격분석 및 전망

김포시 부동산 전망은? ​ 안녕하세요. 오늘은 김포시에 대한 이야기를 해보려고 합니다.
최근에는 서울과 인접한 지역들이 주목을 받고 있는데요. 그중에서도 특히나 교통이 편리하고, 생활 인프라가 잘 갖춰진 곳들로 사람들의 관심이 쏠리고 있습니다.
​ 그래서 오늘은 김포시 부동산 전망에 대해서 알아보도록 하겠습니다.
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​ 먼저 김포시의 위치부터 살펴보면요. 경기도 김포시는 한강 하구에 자리 잡고 있으며, 동쪽으로는 고양시와 접하고 서쪽으로는 인천광역시 강화군과 접하고 있습니다.
북쪽으로는 파주시와 경계를 이루고 남쪽으로는 부천시와 경계를 이루고 있죠. ​ 면적은 약 1,843km2 정도 되며 인구는 2019년 12월 기준으로 약 36만 명 정도 됩니다.
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​ 김포시는 과거에는 군사지역으로 지정되어 개발이 제한적이었지만, 현재는 수도권 광역급행철도인 GTX-D 노선이 추진 중에 있어서 향후 발전 가능성이 높다고 볼 수 있습니다.
​ 또한, 김포골드밸리라는 산업단지가 조성되어 있는데 이곳에는 양촌산업단지, 학운 2·3·4 일반산업단지, 학운 5·6 일반산업단지, 학운 7·8 일반산업단지, 학운 9·10 일반산업단지 등 총 6개의 산업단지가 조성되어 있습니다.
​ 이 외에도 대곶지구, 운양지구, 장기지구, 구래지구 등의 택지개발사업이 진행 중이라 앞으로의 미래가치가 더욱 기대됩니다.
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​ 김포시는 지리적인 특성상 주변 도시와의 접근성이 좋은데요. 우선 서울과의 거리가 매우 가깝기 때문에 출퇴근 시간이 짧다는 장점이 있습니다.
​ 또, 제2외곽 순환도로, 김포한강로, 48번 국도, 김포대로 등이 개통되면서 도로교통망이 발달했고요. 지하철 5호선 연장선이 계획되어 있어 대중교통 이용도 수월해질 것 같네요.
​ ​ 그리고 김포시는 서울과 가까운 만큼 자연환경도 우수한데요. 한강의 지류인 계양천, 나진포천, 고막원천, 굴포천의 4개 하천이 흐르고 있으며, 문수산, 가현산, 금정산이 둘러싸고 있어 쾌적한 환경 속에서 거주할 수 있습니다.
​ 이외에도 김포시는 다양한 문화시설 및 편의 시설이 마련되어 있는데요. 종합운동장과 실내체육관, 야구장, 테니스장, 배드민턴장, 농구장, 족구장, 게이트볼장, 궁도장, 국궁장, 눈썰매장, 수영장, 빙상장, 사격장, 자동차 극장, 청소년수련관, 어린이도서관, 야외공연장, 다목적광장, 생태공원, 조류생태공원, 호수공원, 아트빌리지, 에코센터, 문화예술회관, 문예회관, 국제조각공원, 고촌청소년문화의집, 사우문화체육광장, 걸포중앙공원, 가마지천, 모담산숲길, 솔터체육공원, 장릉산 산책로, 봉성저수지 수변산책로, 덕포진 둘레길, 애기봉 평화누리길, 대명항, 함상공원, 조각공원, 태산패밀리파크, 태산가족공원, 태산각, 태산교회, 태산연꽃마을, 통진두레문화센터, 양곡복합환승센터, 양곡도서관, 양곡제1근린공원, 양곡제2근린공원, 양곡제3근린공원, 양곡제5근린공원, 양곡제7근린공원, 양곡제9근린공원, 양곡제11근린공원, 양곡제12근린공원, 양곡제13근린공원, 양곡제14근린공원, 양곡제15근린공원, 양곡제16근린공원, 양곡제17근린공원, 양곡제18근린공원, 양곡제19근린공원, 양곡제20근린공원, 양곡제21근린공원, 양곡제22근린공원, 양곡제23근린공원, 양곡제24근린공원, 양곡제25근린공원, 양곡제26근린공원, 양곡제27근린공원, 양곡제28근린공원, 양곡제29근린공원, 양곡제30근린공원, 양곡제31근린공원, 양곡제32근린공원, 양곡제33근린공원, 양곡제34근린공원, 양곡제35근린공원, 양곡제36근린공원, 양곡제37근린공원, 양곡제38근린공원, 양곡제39근린공원, 양곡제40근린공원, 양곡제41근린공원, 양곡제42근린공원, 양곡제43근린공원, 양곡제44근린공원, 양곡제45근린공원, 양곡제46근린공원, 양곡제47근린공원, 양곡제48근린공원, 양곡제49근린공원, 양곡제50근린공원, 양곡제51근린공원, 양곡제52근린공원, 양곡제53근린공원, 양곡제54근린공원, 양곡제55근린공원, 양곡제56근린공원, 양곡제57근린공원, 양곡제58근린